Lorsque votre bail prend fin : modèle de lettre au propriétaire
Lorsque votre bail prend fin, vous devez décider si vous souhaitez déménager, continuer à louer au mois par mois ;(selon votre accord et la loi de l’État), ou signer un nouveau bail. Si le propriétaire peut choisir de mettre fin à votre bail ou d’augmenter votre loyer, les lois de l’État exigent généralement un préavis de 30 ou 60 jours avant que le locataire ne doive quitter les lieux. Dans la plupart des États, les locataires qui restent dans leur location au-delà de la fin du bail sans en signer un nouveau passent automatiquement à un bail au mois.
Quoi qu’il en soit de votre décision, c’est souvent une bonne idée de communiquer clairement par écrit avec votre propriétaire sur vos intentions concernant la fin de votre bail. Les sections suivantes vous aideront à déterminer comment naviguer dans ce processus. Consultez aussi ce lien sur la lettre de dédite, lettre de préavis logement.
Ne vous contentez pas de faire vos bagages et de partir : Mettez-le par écrit
Vous pourriez avoir l’obligation, en vertu de votre bail, d’aviser votre propriétaire de votre intention de ne pas renouveler votre bail lorsqu’il prendra fin. Il est sage de le faire par écrit. Bien que la plupart des propriétaires soient scrupuleux quant au maintien et à la restitution des dépôts de garantie, la lettre doit rappeler à votre propriétaire que vous attendez le remboursement de votre dépôt. En règle générale, mettre les choses par écrit permet de protéger vos intérêts (dans ce cas, cela crée une trace que vous avez demandé votre dépôt).
Rester au courant de la façon dont la loi affecte votre vie
Après avoir quitté le logement locatif, vous pouvez être responsable d’informer votre propriétaire, par écrit, de votre nouvelle adresse afin qu’il puisse vous envoyer votre remboursement de dépôt de garantie à vous. Encore une fois, il est sage de traiter cette lettre comme un moyen de rappeler à votre propriétaire ce que vous attendez de lui.
Vous trouverez ci-dessous deux modèles de lettres à utiliser dans ce type de circonstances.
Lettre type au propriétaire : Intention de quitter les lieux
[votre nom et votre adresse]
[Date]
[Le nom et l’adresse officielle de votre propriétaire, tels qu’indiqués dans le bail]
Avis d’intention de quitter le logement
Cher [propriétaire],
La présente lettre constituera un avis écrit de mon intention de quitter mon appartement le [date], soit la fin de mon bail actuel. Je le fais parce que [expliquez la raison si vous le souhaitez, comme une forte augmentation du loyer].
Veuillez vous rappeler que j’ai fait un dépôt de garantie de €______ le [date].
Cordialement,
[Votre nom]
Lettre type au propriétaire : Demande de restitution du dépôt de garantie
[Votre nom et votre nouvelle adresse]
[Date]
[Nom et adresse officielle de votre propriétaire, tels qu’indiqués dans le bail]
Demande de restitution du dépôt de garantie
Cher [propriétaire],
Conformément à la loi, veuillez transmettre mon dépôt de garantie à ma nouvelle adresse, [nouvelle adresse].
Cordialement,
[Votre nom]
Autres exemples de lettres à votre propriétaire (à acheter)
- Demande d’entretien ou de réparation par le locataire
- Différend sur le paiement du loyer
- Avis de départ (du locataire au propriétaire)
- Résiliation du bail (locataire au propriétaire)
- Demande de prolongation du bail avec remerciements (locataire au propriétaire)
Écrire une lettre à votre propriétaire lorsque votre bail prend fin ? Pensez à obtenir une aide juridique
Les questions de location sont compliquées et elles ont un impact profond sur tous les aspects de votre vie. Si vous êtes impliqué dans un conflit qui met en péril votre logement, vous pourriez vouloir explorer vos options juridiques. Envisagez de parler avec un avocat local spécialisé dans le droit des propriétaires et des locataires pour en savoir plus.
